Edilizia per le attività commerciali
Lo sviluppo nel corso degli anni
L’edilizia commerciale è una branca dell’edilizia che si è evoluta in maniera costante alla ricerca sempre nuove forme urbanistiche funzionali e di carattere a beneficio del settore commerciale.
Abbiamo assistito nel corso degli anni ad una grande evoluzione dell’edilizia commerciale.
L’edilizia commerciale ha impiego urbanistico e dipende dalla destinazione d’uso di appezzamenti di terreno deputati per tale scopo ed indicati nei piani regolatori dei comuni che in funzione della grandezza dei lotti, nel caso di lottizzazioni a destinazione commerciale/industriale, ne stabilisce la volumetria, la metratura, l’altezza massima, la distanza dei confini.
Solitamente i piani regolatori nel destinare alcune aree a settori prettamente merceologici quali supermercati o centri commerciali, affiancano anche aree destinate alla costruzione di edifici per la ristorazione, a magazzini di stoccaggio funzionali con le attività principali presenti in zona; abitazioni per civile abitazione destinati ai custodi delle attività operanti nella zona; palazzine per uffici a supporto alle attività commerciali presenti nell’insediamento.
La grande evoluzione dell’edilizia: non solo nelle grandi città
In Italia ultimamente si è visto modificarsi l’aspetto urbanistico delle Città, ma anche dei piccoli centri urbani che hanno individuato nella grande evoluzione dell’edilizia per i commercianti, direzionale ed industriale le soluzioni al loro sviluppo, ampliando o variando i piani regolatori generali con l’inserimento di nuove aree destinate allo scopo, oltre che a garantire incentivi alle Imprese che decidono di insediarsi nel confini comunali contribuendo così alla valorizzazione del loro territorio.
I tempi impiegati nei lavori di edilizia commerciale sono molto rapidi perché anche se le strutture sono volumetricamente molto più grandi che nell’edilizia residenziale, l’impiego di numerosi operai e mezzi d’opera e tecnici professionisti fanno si che i controlli sui lavori e la risoluzione veloce dei problemi che si presentano abbattano i tempi morti nel rispetto del cronoprogramma stabilito in sede di progettazione.
Le svariate tipologie costruttive
L’edilizia commerciale comprende svariate tipologie costruttive.
In genere per interventi importanti con volumetrie medio/grandi, (ipermercati, centri commerciali o direzionali) con problematiche complesse che interessano diversi settori sia di tipo edilizio, sia impiantistico o di sicurezza, ci si affida a Imprese di provata esperienza e competenza che hanno chiara la visione d’assieme di quanto realizzare e che procedono spediti nella realizzazione del progetto, dei capitolati, del cronoprogramma e di sicurezza dei lavoratori.
Che siano in grado di garantire la manodopera adeguata e professionalmente preparata; a garantire elevati standard di qualità dei materiali impiegati sostenibili e certificati e posti in opera a perfetta regola d’arte; il rispetto delle leggi che regolano l’ambito dell’edilizia.
Devono poter indicare soluzioni in termini di sicurezza e di agibilità dei locali con la realizzazione di infrastrutture capaci di garantire percorribilità e visitabilità alle persone diversamente abili; instaurare i rapporti con tutti gli enti pubblici autorizzativi che, purtroppo, richiedono un gran numero di incombenze burocratiche sia in fase di progettazione sia in fase di esecuzione.
Da progetto a sfida
Da ciò si evince che i progetti hanno alto grado di complessità che però diventa sfida, infatti l’Impresa scelta per la commessa crea un metaprogetto in base alle indicazioni del cliente che le approva e che dà il beneplacito alla prosecuzione della progettazione ma sempre in stretta collaborazione con scambi di idee e soluzioni tra i tecnici dell’Impresa e il Committente fino all’esito finale di fattibilità dell’opera con reciproca soddisfazione.
La ARRIGHI E BROGI BUILBING, è presente sul mercato delle imprese che operano nel settore dell’edilizia commerciale sin dal 1983; ha acquisito grande esperienza avendo già operato con successo nella realizzazione di edifici commerciali per grandi marchi italiani con ottimi risultati e gradimento del cliente nel rispetto dei costi e dei tempi preventivati.